Bán đất Thảo Điền Quận 2

Thảo Điền là một phường thuộc thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ). Cái tên Thảo Điền bắt nguồn từ xa xưa, nơi đây từng là vùng đất quanh năm toàn cây cỏ hoang dại nên gọi là Thảo Điền (Điền là ruộng đất; Thảo là cây cỏ). Ngày nay, Thảo Điền trở thành vùng đất sầm uất, cư dân về sống đông đúc hình thành cộng đồng cư dân giàu có, văn minh...

Vị trí địa lý của vùng đất Thảo Điền

Trước hết, giới thiệu Đất Thảo Điền Quận 2 là khu đất “VÀNG” nằm riêng biệt được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Nơi có thế đất được cho là phong thuỷ tốt nhất hiện nay: may mắn làm ăn, sinh sôi tài lộc, dồi dào sức khoẻ …Hơn nữa, khi đến Thảo Điền bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt về khí hậu tại đây, luôn mát mẻ, thoáng đãng và có gió từ sông.

Do Thảo Điền phần lớn còn là nơi tập trung các khu đất rộng với diện tích khá lớn khi so với các khu vực xoay quanh trung tâm khác của TpHCM. Nên nơi đây còn là đất của các trường Quốc tế lớn nhất và tốt nhất tại TP HCM như: BIS, IS, AS,… Hoặc là địa điểm nghỉ ngơi của nhiều doanh nhân thành đạt chọn biệt thự Thảo Điền làm nơi an cư và nghĩ dưỡng cho gia đình.

Cuối cùng, nếu quý khách có ý định chọn cho mình một vị trí tại đất Thảo Điền Quận 2 thì đừng quên liên hệ với SGLand (đơn vị chuyên tư vấn nhà đất và biệt thự uy tín nhất hiện nay, hỗ trợ khách hàng đến khi nhận được sổ đỏ mang tên mình trên tay…). Sau đây là phần giới thiệu một số lô đất Thảo Điền đang bán hiện nay được sắp xếp theo thứ tự tăng dần về giá để quý khách tiện theo dõi: 

Vị trí khu Thảo Điền (ảnh chụp Google Maps).

0/.

 

 

 

Đất trung tâm khu Thảo Điền có : Lô có diện tích 158,8m², đường đậu xe hơi thoải mái, chạy xe 3 phút ra tới ga xe Metro gần nhất, diện tích thổ cư 100%, khu sạch đẹp, xung quanh nhiều nhà đẹp, giá từ 130tr/m² (20,6 tỷ).

 

1/.   

Lô đất khu biệt thự Trường Thịnh, đường 120 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2. Diện tích công nhận 322m² (ngang 12 x sâu 27m), vuông vức đẹp, đường trước nhà rộng 16m. Khu vực tiện xây biệt thự ở hoặc khách sạn/ văn phòng cao cấp/ căn hộ dịch vụ cho thuê... giá 82 tr/m² (tổng 26,5 tỷ).

2/.

 

Bán đất Thảo Điền khu đường 66 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền (cách xa lộ Hà Nội khoảng 1km). Diện tích 230m² (8,5m x 27m), thổ cư 100%, khu dân cư cao cấp, có sẵn giấy phép xây dựng tương đương tòa nhà 6 tầng (diện tích sàn xây dựng 996m²), giá bán 135 tr/m² (31 tỷ). 

3/. 

 

Bán đất Thảo Điền Quận 2

 xây biệt thự thuộc dự án Công Ích Quận 4. Khu đường số 66 (gần Nguyễn Văn Hưởng) khu A. 2 lô liền nhau có diện tích 312m² (15mx21m) và 313,4m², thổ cư 100%, hướng Đông Bắc, giá 110 tr/m² (34,2 tỷ/ lô).

4/.

Đất Thảo Điền mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng và mặt tiền sông Thảo Điền: Diện tích 208,8m² (ngang 11,5m x sâu 21,5m), thổ cư 100%, hướng Tây Nam nhìn thẳng qua sông là tòa Landmark 81, bên hông là ngân hàng và chợ Thảo Điền, kinh doanh được các loại hàng hóa như tiệm vàng, ngân hàng, trường học ... giá 250 tr/m² (61 tỷ).  

5/.

 

Bán lô đất trong khu biệt thự đường Quốc Hương. Vị trí tuyệt đẹp, 2 mặt tiền đường trước sau đều rộng 12m, diện tích 363,8m² (ngang 16m x dài 23m), giá 118tr/m² (tổng 43 tỷ). 

6/. 

Bán đất Thảo Điền diện tích 260m² (10m x 26m), có thể xây được cao được 7 tầng. Nằm mặt tiền đường số 11, cách khu siêu thị Vincom Thảo Điền 100m, đường trước nhà rộng 10m, giá bán 43 tỷ (165tr/m²).

7/.

 

Bán 4 lô đất nóng hổi mới ra lò khu vực Thảo Điền, đường số 46 như sau:
Khu dân cư sầm uất tiện làm căn hộ dịch vụ mini cho Tây thuê.
Giá đảm bảo tốt nhất Thảo Điền mùa dịch. Gần sát metro, qua năm sau metro ra đời lại lên giá thêm 1 bậc. Khu an ninh trí thức gần sông nước, cây xanh ít ô nhiễm nhất Sài Gòn quanh năm, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mai, chợ búa....
- Lô 1 diện tích 136,3m² (ngang 5,91m x sâu 22m), giá 130tr/m² (17,7 tỷ).
- Lô 2 diện tích 156m² (ngang 5,75m x sâu 26m), giá 115tr/m² (17,94 tỷ).
- Lô 3 diện tích 156,6m² (ngang 5,75m x sâu 26m, hơi nở hậu), giá 115tr/m² (18 tỷ).
- Lô 4 diện tích 199,3m² (cổng vào 4,1m), ngõ 3,1m ôtô vào tận nhà (lô trong ngõ) giá 85tr/m² (16,9 tỷ). 

8/.  

 

Bán lô đất tuyệt đẹp tại Thảo Điền, diện tích 561m² (ngang 24m x sâu 24m). Tiện làm biệt thự nhà vườn, kinh doanh, phân lô, giá bán 60 tỷ (106 tr/m²).

9/. 

Lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Q2. Diện tích 506,6 m² (ngang 18,7m2 x sâu 24,5m), có thể xây cao được 1 hầm + 8 lầu + 1 sân thượng, giá 85 tỷ (167,7 tr/m²).

10/. 

Bán lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, diện tích 787m² (ngang 17,8m x sâu 47m), thổ cư 100%. Đất nằm vị trí đẹp mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng khu kinh doanh buôn bán tốt làm nhà hàng, siêu thị, kế bên hai trường học lớn của Pháp và trường Á Châu. Giá bán 170 tỷ.

11/.

 

Đất biệt thự Thảo Điền Quận 2 :

2 lô đất biệt thự Thảo Điền đường Nguyễn Ư Dĩ, đường Số 4, Thảo Điền, Quận 2.
+ Diện tích khuôn viên lô 1 : 815m² (22m x 32m) x 100tr/m2 = 81,5 tỷ.
+ Diện tích khuôn viên lô 2 : 828m² (23m x 32m) x 100tr/m2 = 82,8 tỷ.

+ Vị trí cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 800m, di chuyển trung tâm thành phố chỉ hơn 10p, đi các tỉnh qua CT Long Thành Dầu Giây, rất thuận lợi di chuyển nội khu và các khu vực lân cận.

+ Khu vực xung quanh Thảo Điền, nơi được mệnh danh là Làng Châu Âu của Sài Gòn, có nhiều chuyên gia người nước ngoài sinh sống, có hệ thống giáo dục trong nước & quốc tế, hệ thống phòng khám, bệnh viện, nhiều khu mua sắm, sinh hoạt.
Đất tiện phân lô xây nhà ở.
Giá còn thương lượng cho khách thiện chí.

 12/.

Đất Thảo Điền Quận 2 mặt tiền Xa Lộ Hà Nội

Khu dân cư sầm uất, gần trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội phường Thảo Điền, Quận 2: đất được xây cao 18 tầng chạy dọc theo tuyến Ga Metro, thuận tiện giao thông và kinh doanh và xây cao ốc văn phòng... vị trí đẹp, nằm kế bên Vincom Mega Mall Thảo Điền. Diện tích khuôn viên đất 822m² góc 2 mặt tiền (ngang 22m x sâu 40m).  Pháp lý sổ Hồng hoàn chỉnh.  Giá bán 220 tỷ (260tr/m²). 

14/.

Lô đất Thảo Điền mặt tiền sông Sài Gòn  và mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, diện tích thực tế 1739m² (44 m x 40m), được công nhận trên GCN 1287m² (đất thổ cư 426m²), tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng cộng với bến đậu du thuyền, nằm ngay gần chợ Thảo Điền, và đối diện cao ốc Hoàng Anh Gia Lai, giá 124 tr/m² (160 tỷ).

15/.

 

 

Bán lô đất đẹp tại Thảo Điền

: Diện tích 2298m², đã chuyển đổi mục đích sử dụng lên thổ cư 100%. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Giao thông hai hướng thuận tiện. Đi đường 64 hay đi đường qua dự án 204 Nguyễn Văn Hưởng (Công ty tàu biển Vietfracht) thuận tiện đi lại đều được, View trước mặt là công viên. Tiện phân lô hoặc xây biệt thự, xây trường học, xây tòa nhà văn phòng... Giá rất tốt 98tr/m² (tổng 225 tỷ).

16/. 

Lô đất mặt tiền Trần Ngọc Diện, Thảo Điền, Q2. Diện tích theo GCN 2439,7m² (trong đó thổ cư 302m2 + 2137,7m2 đất trồng lúa) Mặt tiền 6m đi vào 42m tới khuôn viên chính. Vị trí nằm ngay sau lưng khu căn hộ Masteri và Vincom MegaMall. Giá 110tr/m² (268 tỷ)..

.... và còn nhiều nữa ...

Xem thêm đất Thảo Điền, quý khách xin đừng ngần ngại liên hệ ngay với tôi để nhận được hướng dẫn tốt nhất 0903771500 - Anh Thọ.

.........................................................................................................................

Thảo Điền là vùng đất được gọi là khu Nhà Giàu

Cơ sở hạ tầng

Các tuyến đường chính dẫn vào khu Thảo Điền được UBND thành phố và các ông lớn bất động sản quan tâm đầu tư trong thời gian qua như tuyến đường sắt metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) càng làm tăng giá trị khu vực và thúc đẩy giá đất nơi đây biến động. Trong tương lai, khi tuyến metro số 1 đi vào hoạt động, việc kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực khác sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều, khu Thảo Điền chắc chắn sẽ hưởng lợi hơn tất cả. 

Ngoài tuyến metro 1 sắp về đích thì còn có một số dự án đã và đang được triển khai tại khu Thảo Điền như dự án đường nối kéo dài kết nối đường Nguyễn Văn Tưởng với Xa Lộ Hà Nội. Bên cạnh đó còn có dự án xây lắp nhánh giao thông từ Cầu Đen 2 đến Cầu Đen 1 đã hoàn thiện và thông xe, nhánh từ Cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương đang thi công hay dự án mở rộng, phân nhánh các tuyến đường kết nối Thảo Điền với các khu vực lân cận nhằm đảm bảo thuận lợi cho các phương tiện khi lưu thông. 

Các dự án quy mô đã hoàn thành hoặc đang triển khai góp phần thúc đẩy kinh tế, tạo điều kiện thuận tiện cho người dân khi lưu thông từ Thảo Điền góp phần làm cho môi trường sống trở nên tốt hơn. 

 

Hạ tầng giao thông khu Thảo Điền

 

Môi trường sống

Có thể nói, môi trường sống là một trong những lý do khiến thị trường bất động sản tại Thảo Điền trở nên sôi động. Khu Thảo Điền được đánh giá cao vì là khu đô thị nằm ở trung tâm thành phố nhưng vẫn phần diện tích dành cho cây xanh vẫn còn khá lớn. Do giáp với sông lại có nhiều cây xanh nên khí hậu khu Thảo Điền có phần mát mẻ hơn so với các khu vực khác ở TP.HCM, mặt khác, các mảng xanh ở khu vực cũng phát triển hơn mang lại không gian sống trong lành, thư thái. Không gian sống ở đây không quá ngột ngạt như khu vực trung tâm vì số lượng nhà cao tầng không nhiều.

Một biệt thự ở Thảo Điền với khuôn viên rộng rãi, dành nhiều không gian cho mảng xanh. 

Song song với đó thì khu Thảo Điền có rất nhiều tiện ích nổi bật, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân như ăn uống, giáo dục, mua sắm, giải trí... như trường học quốc tế (Quốc tế Úc, Lương Định Của), siêu thị (Metro cũ), trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Estella Place, các nhà hàng sang trọng, bệnh viện quận 2. Cùng với đó, nơi đây còn có môi trường sống trong lành, thoải mái với nhiều nhà vườn, biệt thự, thảm thực vật, mặt nước.

 

Hàng loạt tiện ích nổi bật tại khu Thảo Điền: 

• Trường đại học văn hóa TP.HCM 
• Trường đại học Quốc tế Sài Gòn
• Trường cao đẳng Hàng hải II
• Trường mầm non Song Ngữ Kidzone Campus
• Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện cơ sở 2
• Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
• Trung tâm thương mại Vincom Megamall Thảo Điền- Siêu thị An Phú
• Siêu thị BigC Thảo Điền
• Khu du lịch phức hợp Thảo Điền Village
• Rạp chiếu phim BHD Thảo Điền
• Rạp chiếu phim CGV Thảo Điền Pearl
• Khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre
• Quán café Starbuck- Quán café The Coffee House- Nhà hàng Pháp
• Nhà hàng ven sông The Deck Saigon

Vincom Mega Mall là một trong khu mua sắm tại Thảo Điền

Đi cùng sự phát triển của hạ tầng, hàng loạt dự án biệt thự, nhà phố, căn hộ từ trung cấp đến cao cấp cũng được đầu tư tại khu vực Thảo Điền như Xi Riverview Palace, The Ascent, Tropic Garden, Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Nassim, D’Edge, Q2 Thảo Điền, Masteri An Phú… Vị trí bao quanh sông Sài Gòn mang đến không khí trong lành, cảnh quan đẹp cùng tốc độ phát triển nhanh chóng, Thảo Điền dần chuyển mình thành nơi an cư cao cấp mà chỉ giới nhà giàu mới có thể chạm tay vào. 

Lối đi rợp bóng cây xanh bên trong nhà hàng Thảo Điền Village

Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng kịp tốc độ đô thị hóa khiến cho tình trạng kẹt xe và ngập lụt triền miên thường xuyên tái diễn ở khu vực nhà giàu này. Vào những giờ cao điểm, đường Quốc Hương và đường Thảo Điền luôn diễn ra tình trạng kẹt xe. Khu Thảo Điền cũng là một trong những điểm ngập nghiêm trọng của thành phố, nhất là tại 3 trục đường chính đi vào bán đảo gồm đường Quốc Hương, đường Nguyễn Văn Hưởng và Thảo Điền. Mỗi khi có mưa dù nhỏ hay lớn, hai tuyến đường này đều ngập sâu khiến xe cộ không thể di chuyển. Có hôm triều cường dâng cao cũng gây tình trạng ngập kéo dài gây ra tình trạng ùn ứ, kẹt xe tại giao điểm của các tuyến đường. Hiện có nhiều dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến đường ở khu vực Thảo Điền đang được triển khai nhưng tiến độ triển khai khá chậm chạp trong khi mật độ dân cư gia tăng nhanh chóng khiến cho tình trạng kẹt xe diễn ra khá trầm trọng.

 

Địa thế khu biệt thự Thảo Điền

Xét về phong thủy, khi nói về tiêu chí lựa chọn bất động sản, người Việt thường chuộng những vị trí “cận thị, cận giang, cận lộ”. Những vị trí gần chợ, sông ngòi, đường lớn không chỉ thuận tiện cho giao thương, di chuyển mà còn ảnh hưởng may mắn và vượng khí của ngôi nhà. Chiếu theo như vậy thì Thảo Điền được coi là một vùng đất lý tưởng, quy tụ cả 3 yếu tố – vừa được sông Sài Gòn bao quanh, vừa sở hữu hệ thống đường xá phát triển cùng nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, hàng quán…

Khu biệt thự Thảo Điền có địa thế 3 mặt giáp sông

Rõ ràng, với những lợi thế sẵn có, Thảo Điền nghiễm nhiên trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân khi tìm cho mình một nơi chốn an cư tại TP.HCM. Cũng vì lẽ đó mà giá nhà đất tại khu Thảo Điền ở mức khá cao so với mặt bằng chung. Thậm chí các dự án chung cư cao cấp tại Thảo Điền có giá bán biến động chóng mặt. Vượt qua nỗi ám ảnh mang tên ngập nước và kẹt xe thì có lẽ Thảo Điền là vùng đất an cư hấp dẫn với bất cứ ai.

Chúng tôi chuyên ký gửi – mua bán nhà
Biệt thự Thảo Điền – Biệt thự Riviera – Biệt thự Sala Đại Quang Minh
Bán biệt thự Holm Thảo Điền – Biệt thự Saigon Pearl – Nhà đất Quận 9 – Nhà đất Quận 2
Hotline Mr Thọ 0903771500 (Zalo – Viber – Whatsapp)
Email: tho8888@gmail.com