Đất Thảo Điền

Thảo Điền là vùng đất có diện tích 375,87 ha Thảo Điền nằm ở phía Bắc của Quận 2. Được hình thành trên cơ sở một phần diện tích và nhân khẩu của xã An Phú cũ. Nơi tập trung nhiều dự án biệt thự, dinh thự đồ sộ hàng trăm tỷ đồng. Vậy khu vực này có vị trí ra sao, hạ tầng giao thông thế nào, các tiện ích gồm những gì? Trước hết, giới thiệu Đất Thảo Điền Quận 2 là khu đất “VÀNG” nằm riêng biệt được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Nơi có thế đất được cho là phong thuỷ tốt nhất hiện nay: may mắn làm ăn, sinh sôi tài lộc, dồi dào sức khoẻ …

Khu Thảo Điền ở đâu?

Tọa lạc ở vị trí tuyệt đẹp ngay trên trục giao thông chủ chốt của thành phố Thủ Đức và cửa ngõ vào trung tâm thành phố là mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội. Chỉ cách trung tâm Quận 1 một cây cầu Sài Gòn và nằm chếch về hướng Tây Nam thành phố Thủ Đức, khu Thảo Điền được xem là trái tim của khu Đông, cụ thể:

Phía Đông giáp phường An Phú.
Phía Tây và phía Bắc giáp quận Bình Thạnh qua sông Sài Gòn.
Phía Nam giáp phường An Phú và An Khánh.

Từ Thảo Điền, người dân chỉ mất khoảng:

7 phút để di chuyển đến quận Bình Thạnh.
10 phút đến Hầm Thủ Thiêm
12 phút đến quận 1.
20 phút để 23 phút đến quận 4.
10 phút đến quận 9 cũ.

Chính cự ly rất gần Trung tâm và những điều kiện giao thông thuận lợi đã giúp cho Thảo Điền phát triển thành khu đô thị hiện đại, tiến bộ và được xen một trong những khu đáng sống nhất Sài Gòn khi thu hút đông đảo giới nhà giàu, người nước ngoài đến an cư – đầu tư.

Khí hậu tại Thảo Điền:

Hơn nữa, khi đến Thảo Điền bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt về khí hậu tại đây, luôn mát mẻ, thoáng đãng và có gió từ sông. Do Thảo Điền phần lớn còn là nơi tập trung các khu đất rộng với diện tích khá lớn khi so với các khu vực xoay quanh trung tâm khác của TpHCM. Nên nơi đây còn là đất của các trường Quốc tế lớn nhất và tốt nhất tại TP HCM như: BIS, IS, AS,… Hoặc là địa điểm nghỉ ngơi của nhiều doanh nhân thành đạt chọn biệt thự Thảo Điền làm nơi an cư và nghĩ dưỡng cho gia đình.

Khí hậu quanh năm tại Thảo Điền mang đặc trưng của khí hậu vùng Nam Bộ nhiệt đới gió mùa với hai mùa mưa và mùa khô rõ rệt. Mùa mưa bắt đầu khoảng từ tháng 5 đến tháng 10 và mùa khô từ khoảng tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Nhiệt độ ở Thảo Điền trung bình khoảng 27 độ C nhưng do nằm liền kề với con sông Sài Gòn uốn lượn cùng mảng xanh rộng lớn nên khí hậu mát mẻ hơn nhiều nơi khác tại TP.HCM.

Vị trí địa lý đắc địa

Tính đến thời điểm hiện tại, có thể khẳng định cạnh tranh với khu Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ có thể là Thảo Điền Quận 2, một nơi nằm ở khu Nam và một nơi nằm ở khu Đông nhưng có một điểm chung đó là nơi thu hút giới nhà giàu tại Thành phố.

Trở lại thời điểm năm 2011 khi thị trường bất động sản đang đóng băng thì Thảo Điền lại được đầu tư mạnh mẽ. Sau khi thị trường khởi sắc lại khoảng 2013 thì giá đất nơi đây trở nên “đắt đỏ” hơn bao giờ hết, thậm chí vượt cả khu Phú Mỹ Hưng từng “làm mưa làm gió” một thời.

Khu Thảo Điền sở hữu vị trí đắc địa và đẹp, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông quan trọng nhất Quận 2 và được xem là trái tim của khu Đông, cửa ngõ vào trung tâm thành phố. Nằm trên trục đường huyết mạch này nổi bật nhất chính là tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Sau khi chính thức được khởi công vào năm 2012, thị trường địa ốc Thảo Điền dồn dập đón sóng đầu tư với hàng loạt dự án quy mô; thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, góp phần thúc đẩy giá đất khu vực biến động. Các chuyên gia kinh tế nhận định, khi tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động trong tương lai, việc kết nối với trung tâm thành phố và các quận phía Đông như Quận 9 và Thủ Đức sẽ trở nên dễ dàng hơn, mà trong số đó Thảo Điền là khu vực hưởng lợi hơn tất cả.

Các tiện ích nổi trội tại Thảo Điền có thể kể đến như:

Trường BIS
Trường HCMC
Trường European
Trường mầm non Song ngữ Kidzone Campus
Làng báo chí
Bệnh viện Bưu điện
Vincom Megamall Thảo Điền
Siêu thị BigC Thảo Điền
Siêu thị An Phú
Thảo Điền Village
Rạp chiếu phim CGV Thảo Điền Pearl
Rạp chiếu phim BHD Thảo Điền
Nhà hàng ven sông The Deck Saigon
Nhà hàng Pháp
Khu giải trí Saigon Outcast
Quán cafe Starbuck Thảo Điền
Quán cafe The Coffee House Thảo Điền
Khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre

Môi trường sống hiện đại gần gũi thiên nhiên

Một trong những lý do chính khiến việc mua bán, giao dịch nhà đất tại Thảo Điền Quận 2 trở nên nhộn nhịp đó là do nơi đây tạo được môi trường sống hiện đại, tiện nghi và chất lượng, dường như đáp ứng đầy đủ yêu cầu của những ai đang có ý định mua nhà tại đây.

Các tiện ích nổi trội tại Thảo Điền có thể kể đến như: trường học quốc tế (Lương Định Của, Quốc Tế Úc…), siêu thị Mega Market (Metro cũ), TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, Bệnh viện Quận 2, các quán ăn, nhà hàng hạng sang. Ngoài ra, khu vực này còn có môi trường sống xanh lý tưởng với nhiều biệt thự rộng lớn, nhà vườn, thảm cây xanh thoáng mát bên bờ sông Sài Gòn tạo nên không gian sống thoải mái, thư thả.

Chính những lý do trên, có thể thấy Thảo Điền hội tụ đầy đủ những điều kiện để phát triển thành một khu đô thị mới với những tiến bộ và hiện đại phù hợp với định hướng của Quận 2 trong tương lai. Do đó, việc giới nhà giàu chọn sinh sống và làm việc tại Thảo Điền cũng là điều dễ hiểu.

Cơ sở hạ tầng không ngừng phát triển

Nằm bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, Thảo Điền đã có những sự vươn mình đáng kể và ngày càng khẳng định được vị thế của mình và không ngừng phát triển.

Chứng minh cho điều này chính là cơ sở hạ tầng luôn được đầu tư, các tuyến đường chính dẫn vào khu Thảo Điền được các nhà đầu tư địa ốc cũng như UBND phường Thảo Điền quan tâm mở rộng, làm đẹp lối ra vào, thuận lợi giao thông cho mọi phương tiện. Cùng với tuyến Metro đang hình thành, các hạng mục hạ tầng đã và đang triển khai tại Thảo Điền có thể kể đến như: Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội. Sau khi hoàn tất, tuyến đường nối dài 1,5km có kết cấu bê tông nhựa nóng, rộng từ 25m - 35m, bao gồm 3 nút giao trên tuyến. Ngoài ra, gói thầu xây lắp cho nhánh giao thông từ cầu Đen 2 đến cầu Đen 1 đã thông xe và nhánh từ cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương đang triển khai phần mặt bằng mới được giao.

Đi theo sau sự phát triển của các dự án hạ tầng trên, hàng loạt dự án căn hộ từ trung cấp cho đến cao cấp tại khu vực Thảo Điền cũng đã và đang được đầu tư hàng loạt như: Masteri Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Gateway Thảo Điền, Metropolis Thảo Điền, Tropic Garden và mới nhất là dự án Q2 THAO DIEN, Masteri An Phú...

Thị trường bất động sản tại phường Thảo Điền:

Xét về phong thủy trong lựa chọn bất động sản: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì những dải đất gần đường lớn, chợ, sông ngòi như Thảo Điền là sự lựa chọn hoàn hảo. Không chỉ thuận tiện giao thương, vị trí Thảo Điền còn đem lại may mắn và vượng khí. Hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế cũng như nhà ở, Thảo Điền Quận 2 hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm đô thị mới văn minh, hiện đại.Cuối cùng, nếu quý khách có ý định chọn cho mình một vị trí tại đất Thảo Điền Quận 2 thì đừng quên liên hệ với SG Land VN (đơn vị chuyên tư vấn nhà đất và biệt thự uy tín nhất hiện nay, hỗ trợ khách hàng đến khi nhận được sổ đỏ mang tên mình trên tay…). Sau đây là phần giới thiệu một số lô đất Thảo Điền đang bán hiện nay được sắp xếp theo thứ tự tăng dần về giá để quý khách tiện theo dõi...